25 июня состоялось очередное заседание Законодательного Собрания Владимирской области. Во время заседания выступила министр жилищно-коммунального хозяйства региона Елена Семенова, с законопроектом о внесении изменений в организацию проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Теперь отсрочку за капремонт решили сократить. Однако некоторые депутаты высказали опасения, что сокращение отсрочки ляжет дополнительной нагрузкой на жителей новостроек.25 июня состоялось очередное заседание Законодательного Собрания Владимирской области. В течение мероприятия депутаты обсудили новые изменения и законопроекты регионального уровня. Так, во время заседания выступила министр жилищно-коммунального хозяйства региона Елена Семенова, с законопроектом о внесении изменений в организацию проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области. Министр предложила сократить отсрочку оплаты за капремонт с 5 до 3 лет. По словам Семёновой, сокращение отсрочки необходимо, так как за 5 лет дома не успевают накопить достаточную сумму для проведения планового ремонта. Она привела в пример случай в Юрьевце, где из-за нехватки средств на капремонт пришлось дособирать деньги на ремонт крышной котельной. В 12 регионах России отсрочка уплаты за капремонт уже сокращена или отменена.
"Провели анализ в других регионах с 2020 года 12 субъектов сократили отсрочку. Новосибирская, Республика Бурятия, Республика Хакасия и Псковская области отменили вообще отсрочку", - пояснила министр.
Некоторые депутаты высказали опасения, что сокращение отсрочки ляжет дополнительной нагрузкой на жителей новостроек, особенно на молодых семей, которые приобретают квартиры в основном в ипотеку. В частности, с вопросами выступил Антон Сидорко, глава регионального отделения партии КПРФ.
"А почему не до 4? Почему не до 2, как это считалось?", - спросил министра депутат. "На наш взгляд, 3 года - самый оптимальный срок, который даст возможность больше ремонтировать домов региональному оператору", - кратко пояснила Елена Семенова.
Однопартиец Сидорко Антон Клюев спросил о том, не вызовет ли закон "подмену понятий" о гарантийных сроках.
"Переходят к отсрочке, к этой, вот есть же федеральный закон, который предполагает для новостроек срок гарантии, который договором не может быть менее 5 лет, не вызовет ли этот закон, так скажем, подмену понятий, что вот какие-то гарантийные обязательства застройщика лягут на плечи граждан, которые в основном эти квартиры покупают в ипотеку? Для них этот взнос тоже достаточно такой весомый вклад, как вы считаете?", - спросил депутат.
Однако министр ЖКХ подчеркнула, что капремонт и гарантийный ремонт - разные понятия. Решение о проведении капремонта принимается собственниками квартир на общем собрании.
"Здесь нет подмены понятий, потому что решение о проведении капитального ремонта принимают собственники протоколом общего собрания. Этот основной документ говорит о том, что эти деньги куда-то будут расходоваться. Допустим, гарантийный ремонт - собственники такого решения просто не примут", - объяснила министр.
В результате законопроект о сокращении отсрочки уплаты за капремонт был принят большинством голосов.